引言

现代社会要想成家立业，就必须以购房为先决条件，许多小姐出嫁的先决条件，就是要看看彼此是否有房。事实上，存在这一要求也有一定道理，没有人愿意在结婚后居无定所，到处租房居住。

有观点认为，无房就是经济实力薄弱的体现，事实上，许多拥有住房的居民，就是榨干了原来的经济基础或父母的积蓄而换取来。如果你是一个刚毕业的大学生，你的工资很低，但是你的住房支出却很大，你会不会因为自己没有钱而放弃买房？相信有不少人的日子是一个月挣三四千，每月去掉房贷及日常开销，其余可支配收入几乎不存在。

加之疫情的影响，全球经济遭受沉重打击，各行业发展低迷，特别是在房地产行业。房地产行业存在着房子卖不出去的局面，对此，央媒提出的“建议”是实实在在的，也是一针见血的。

由有关资料可了解，我国的房地产市场便有了“降温”的苗头，今年上半年，住房成交量还是相当大的，很多城市创造了买房的最高纪录。房地产市场在去年下半年开始遇冷，多地房价持续下跌，降幅约为30%，这是房地产市场整体上少有的现象。

不得不提的是，通过官网资料了解到，去年全国有163个城市的房价都出现下跌情况，在一些城市，购房成本甚至下降55.6万，比前年下降3.5万。

总之，楼市遭遇冷遇不是一蹴而就，而是日积月累所致。在经济下行压力加大以及房地产行业自身问题凸显背景下，房价持续下跌已成为常态，并将对国民经济产生巨大影响。楼市发展的总体情况并不乐观，根据有关发展数据,2022年9月份和8月份的数据相比，全国商品房销售面积总计0.9亿平方米，下降率为28.9%，降幅比降10.6%。

2022年上半年全国商品房总销售面积为7.8亿立方米，下降比例为23.1%，下面我们就以今年销售额为切入点进行剖析。今年上半年，全国商品房总销售额为1万亿，下降比例为28.2%，降幅比6月份增长7.4%。由这一资料可知道，房子卖的比较难。

楼市降温，绝对不只是疫情的因素，也与房地产原有周期有关，我国的房地产行业与其他行业不同，房地产行业无法实现线上办公，只有靠线下的模式才能卖出去。

此外，中国房地产也进入了一个发展的瓶颈，如今，我国的住房空置率变的居高不下，人们买房的要求变得很低了。这也是当前房价上涨较快的主要原因之一。由有关资料可以发现，我国居民房屋拥有量饱和，至少80%的家庭拥有一套住房。

如今，购房已不再是流行趋势，疫情下，几乎没有人选择购房，许多企业员工面临着失业降薪问题，日常生活供应均没有保障，你根本就不会再选择买房子了。

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