一、国家外汇局通知！事关房地产企业！

7月4日消息，国家外汇管理局北京外汇管理部近日印发《跨国公司本外币跨境资金集中运营管理规定(试点)》的通知，明确跨国公司是以资本联结为纽带，由母公司、子公司及其他成员企业或机构共同组成的联合体，金融机构（财务公司作为主办企业的除外）、地方政府融资平台公司和房地产企业不得作为主办企业或成员企业参与跨国公司本外币跨境资金集中运营。

关于账户管理，国内资金主账户资金使用应符合现行中国人民银行和国家外汇管理局有关规定。国内资金主账户归集的资本项目项下资金不得直接或间接（通过成员企业）用于企业经营范围之外或国家法律法规禁止的支出，不得向非关联企业发放贷款，不得直接或间接投资有价证券/理财产品及非自用房地产。

二、深圳二手房“带押过户”突破520单。

三、四川内江市公安局实施“全面放开落户限制”措施。

7月3日，记者从内江市公安局新闻通气会上获悉，从当天起，内江市全面放开落户限制，取消短期居住时间要求，进一步精简市外居民迁入内江市城镇的落户流程，实现“有意就落户、户口随人走”。

四、深圳第三季度计划入市商品房项目34个，供应房源16984套。

7月3日，深圳市住建局披露数据，截至当日，该市2023年第三季度计划入市的商品房项目34个，预计供应房源面积为1734907.52平方米，16984套，其中：住宅1470039.47平方米，14957套；商务公寓33624.38平方米，222套；商业87101.67平方米，728套；办公144142.00平方米，1077套。

五、6月30城新房线上均价环比上涨0.05% 四成购房者认为调控将放松。

7月4日，58同城、安居客发布的2023年《6月国民安居指数报告》显示，2023年6月，全国重点监测65城新房线上均价为17735元/平方米，环比上涨0.05%，有30城新房价格环比上涨。三居室以及四居室以上户型热度持续升温，占比高达86.8%。在参与调研的购房者中，购买二套改善房的占比为31.4%，较上月有所增加。65城二手房挂牌均价为16471元/平方米，环比微跌0.54%，其中有9城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势。合肥、武汉、贵阳、哈尔滨等地经纪人线上微聊数量增长明显。

新房市场：三居室以及四居室以上户型热度居高。

二手房市场：合肥、贵阳等地购房者咨询量增多。

近三成经纪人看涨二手房市场。

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