楼市开启新篇章！国常会发布6大方针，房地产迎来新模式

6月7日晚间，国家安全委员会发布了一系列关键指令。

首先，让我们看看什麽是州常会。

“国民代表大会”，也就是“国务院常委会”，是一个主要的议事场所，用来研究和制定政策。

毫无疑问，人民代表大会的各项决策是决策的“风向标”，也是决策的重要依据。

下面，我想就此次大会的精神，从六个方面进行具体阐述。

两项主要内容（国际会计准则）：

1.房地产业的良性发展关系到人民的切身利益。

俗话说，一有困难，大家就会互相帮助。

首先，我国房地产业是国民经济的支柱产业，在国民经济中起着举足轻重的作用。

一旦出现了不确定因素，就会严重地影响到国家的经济发展和人们的日常生活。

例如，房价下降，有关产业的工作岗位下降。

另外，由于国家财产中有很大一部分是投入到不动产中，一旦这个产业发生问题，就会造成诸如生活质量下降，收入下降，以及减少支出等一系列问题。

2.稳健的楼市发展保证了我国的经济与金融安全

房地产行业仍是我国国民经济的重要组成部分，对 GDP的年均贡献率不低于7%。

所以，如果楼市出现泡沫，就会对全国的经济造成很大的冲击。

但由于房屋信贷占据了家庭支出的大部分比例，因此有可能出现违约，拖欠，止赎等问题。

在我们看来，如果一项资产贬值将导致一场巨大的金融风暴，那将是我们所不愿见到的。

双钥匙圈（WHAT）

3.满足人民对优质住宅的新期待

其实，大家的要求其实很简单：就是要一套好的，一套价值不菲的好房子。

什么样的房屋价格又好又便宜？

价格合理，交通便利，环境温馨，配套齐全，购物方便，户型美观，空间宽敞，居住安心。

中国的房地产市场在经历了20多年的高速增长后，基本能够适应市场的各种需要。

不过，由于观念与所得的改变，他们对于金钱的期待也随之改变。

期望未来人民会对房屋的问题感到更满足。

4. 持续研究并制订消除存货和稳定市场的新的政策措施

从这一年开始，各地出台了"517"政策，地方"房6条""房9条"等专门针对地方需求的政策，对高档住宅给予了极大的扶持，但是，我们所面对的问题是，由于历史上的房屋存量过大，要想完全消化掉超过20亿平米的新建、二手住宅，所需的资金将会非常庞大，也会产生巨大的需求。要想把新房子、老房子的存货全部卖掉，还得花上不少钱，还得有足够的购买力。

怎样才能解决这个问题呢？更加全面、具体和有目标的政策能够使名单的情况得到更好的改进。

我们认为，近期内国家出台了一系列的“降库存、保楼市”政策。

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