过去的一些政策，如取消限购，降低首付，降低利率，推出置换计划，给予购房补贴，审核房屋数量，和房产退市，这些都是促进股票市场发展的重要手段。

但是，我们也不得不承认，住宅的生命周期为70年，属于经久不变的商品，所以再买房子的人也不多。

而当前的出生率下滑，尽管其对经济增长的作用是非常小的，但是长期来看却是一个不可忽视的问题。

所以，调动股票交易所这一工作既是艰巨又是紧迫的！

6. 健全"市场+安全"相结合的住宅供给制度

"市场+安全"的住宅供给制度明显属于本次大会所提及的"新模式"。

新的开发、经营和管理思路与过去有了很大的不同。

在以往，为了解决国家居民对房屋的需要，进行了大量的城镇化，造成了大量的房屋散布于不同的城市。

目前，中国的城镇化程度已达67%左右，是世界上最大的城市。

所以，之前的制度设计与运作方式，都是鼓励新建住房（商用物业）的开发。

现阶段，我们要坚持"租售并举"，加大对住房和公共住房的供给力度，但是，现在才刚刚超过10%，离先进国家的50%还相差甚远。

总体而言，以“市场+保障”为主的住宅供给方式，较以往的住宅供给方式发生了显著改变，我们称之为"新模式"。

结论

这次会议提出的六个专题，正是顺应了我们国家目前发展的新要求。

以新的模式为指引，我们需要有足够的时间来忍耐新的循环。

我们期望将来会有一个更完善、更稳固的市场！

上篇：

下篇：