2023年进入后半段，地产市场的趋势已经很明显了，就是市场趋于平稳，此前大家所担忧的价格会反弹上涨，或者会继续下跌的局面并没有发生。住房对于人类来说是必不可少的，因为它涉及到了很多方面，例如青年男女恋爱结婚，例如子女教育，例如医疗资源等等。所以，想要在大都市里长久安家的青年，买房是他们安家落户的首要步骤，所以大家都很关心价格的走向。在近20年中，房屋价格一直在上升，直至达到大多数人无法承受的水平。而近两年来，我国的房地产价格已经出现了回落，这使得许多人又重新燃起了购房的希望。

然而，同时，房地产价格的下降也引起了许多人的担忧，不仅是那些买了房的人在担忧，事实上，那些还没有买房的人也在担忧。因为，当前，我国的房地产价格还处于较高水平，全国的平均价格还在1万元左右。即便如此，大多数人还是很难买得起房子。以现在的市场价格，一栋楼最少也要一千万，别说是那些住在一线和二线大城市的人了，就算是现在的年轻人，也买不起这样的楼。所以，许多年轻人在买房的时候，几乎是要用光一家人数十年的存款，然后在20到30年的时间里，承受着巨大的抵押贷款。可以说，一户人家的全部存款，以及今后数十年的收益，都会投入到这一户人家里面去，而这一户人家将会是一户人家最大的财产。也正因为如此，即便是那些没有买房的人也不愿意看到价格继续下降。

所以，房地产价格是否会继续下降？或者说，将来的房地产价格会不会再次回升？我们要从目前的房地产市场来看。首先，目前政府对房产市场的调控是十分有利的，并且对买房者也是有利的。为了解决住房问题，在2022年年初各大城市纷纷推出了各种救助措施，并且到了2023年更是迎来了一波又一波好消息。目前许多城市和地区限购和限售政策名义上已经取消了，并且房贷利率和首付比例也都创下了历史新低。换句话说如今住房已经没有任何约束，并且住房门槛和住房成本都已经大大降低了。由此可以看出目前房地产市场政策环境对于购买住房来说是十分合适的。而且目前市面上房源很多，不管是新的还是旧的，都有很多，大家可以慢慢挑选，选择合适的房子。

一般情况下，根据目前的房地产政策，房地产价格会像2015年之后的房地产市场那样，出现一次全国范围内的上涨。可是现在的价格怎么还没有上涨？究其根源，还是房地产大环境确实发生了变化。这年头，不仅“房住不炒”是国家政策的基本要求，而且房子的需求量也越来越小，房子的数量也越来越多。现在，不仅房屋资源过剩，而且房屋市场也正面临着需求下降的问题。随着炒房客逐渐从楼市中退出，未来的楼市需求将完全依靠刚需和改善型购房者，然而众所周知，房地产行业的人口红利正在逐渐消退。一方面是我国的城市化率在不断提高，今后的城市化建设步伐会逐步减缓；另一方面是00后、10后与80后、90后相比整整少了1.03亿，这也就意味着今后的买房人群会变得更少。

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